Mikael Berg Examensarbete i Fastighetsrätt, 30hp Examinator: Ronney Hagelberg Stockholm, Höstterminen 2016. 2 Abstract Between the years 1990 and 2007 there were between 15 000 and 30 000 buildings built with Skillnaden mellan enstegstätade fasader och tvåstegstätade fasader är just att de fasader som är tvåstegstätade genom ett system med en luftspalt är bättre skyddade mot fukt. En tvåstegstätad fasad är uppbyggd av isolering, papp och gips samt en så kallad luftspalt. Enstegstätade fasader och interimsstyrelser Vilken betydelse får agerandet av en interimsstyrelse i en bostadsrättsförening – som tillsatts av det bakomliggande byggföretaget – som tolkningsdata i en avtalstvist mellan föreningen och byggföretaget, i samband med en entreprenad där enstegstätade fasader använts? Enstegstätade fasader har redan medfört stora samhällskostnader och ett antal rättsprocesser. Ärligt talat gynnar dagens system mest byggmarknadens vinstintressen och inte dem som ska bo i Statens Provningsanstalt (SP) konstaterar nu, föga överraskande för den som är det minsta kompetent, att det inte duger att laga läckande eller möglande sk enstegstätade fasader i Sverige.

Enstegstatade

Vad som är extremt besvärligt med enstegstätade fasader, är att man som privatperson, inte på ett enkelt sätt utan ingrepp kan undersöka om fasaden är skadad. Det innebär att man aldrig kan vara säker på fasadens kondition utan hela tiden måste leva med en osäkerhet, om … HD-dom om enstegstätade putsfasader. Högsta domstolen meddelade den 19 mars 2015 dom i mål T 916 -13 avseende s k enstegstätade putsfasader. HD:s domslut innebär att konstruktionen med enstegstätade fasader medför att fel föreligger i entreprenaden enligt ABS 95 om entreprenören har valt konstruktionen. HD:s dom svarar dock inte på frågan om Enstegstätade putsade fasader är en konstruktion där puts läggs direkt på isoleringen. Väggen saknar luftspalt vilket gör att fukt som tränger in har svårt att torka ut.

Sedan första huset byggdes 1991 har Scandinavian Homes uteslutande byggt fasader med ventilerad luftspalt. Detta gäller både träfasader och putsade fasader. I Sverige misstänklggörs idag putsfasader på trähus. Det är helt rätt när det gäller enstegstätade fasader, de leder ofelbart till problem förr eller senare.

2019-06-04 i Fel i fastighet. FRÅGA HejVi är 6 st fastighetsägare som köpt var sin fastighet av XX på totalentreprenad.6månader efter vi tagit huset i besittning regnar det in i mitt garage och i fler fastigheter. Miljonförlikning om enstegstätade fasader. Sveriges Tekniska forskningsinstitut, SP, har tagit fram ett antal rapporter som påvisat risker med enstegstätade fasader. Här en bild från en av de fältstudier som SP genomfört. FOTO:SP.

De enstegstätade putsfasaderna på träregelstomme kan bli en av århundradets värsta byggskandaler, enligt Christer Harrysson, professor i byggteknik vid Örebro universitet. Enligt honom är det uppenbart att metoden inte uppfyller de krav på säker teknisk funktion som måste vara en självklarhet för produkter som hus, som ska ha en livslängd på hundra år eller mer. Den kritiserade byggmetoden med enstegstätade fasader fungerar inte. Det uppger Boverket som oroas för framtida hälsoproblem. Alla berörda fastighetsägare uppmanas nu att kontrollera sina hus. Men de flesta bolag som Byggindustrin har pratat med anser att … Problem med enstegstätade putsfasader med träregelstommar har varit kända för allmänheten i Sverige sedan år 2007 då SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut gick ut med informationen i maj 2007 i ett seminarium om att fasadsystem med enstegstätning med trästomme inte är ett fuktsäkert bygge. Frågan hur skador på grund av enstegstätade fasadkonstruktioner rättsligt ska bedömas är inte bara intressant från ett juridiskt perspektiv, utan svaret har framför allt stor praktisk och ekonomisk betydelse för såväl byggbolag som småhusägare.
Vad innebar fullmakt

Olof Johnsson, chefsjurist på BI resonerar kring domen. Områden. Bevaka ämne.

Av en ny dom från Högsta domstolen framgår att rätten till ersättning inte gäller när en husägare köpt av en annan privatperson.
Staff portal pgcps

stödboende flashback
foraldraledig innan fodsel
paatal lok web series
norwegian förhandlingar
ställplatser husbil norrland
sommarjobb kristianstad 16 år
regional manager salary california

Den enstegstätade konstruktionen kan därför ta in fukt, men inte släppa ut den igen. Effekterna kan bli förödande för byggnaden som kan drabbas av mikrobiell påväxt och röta, vilket kan försvaga konstruktionen och orsaka en ohälsosam inomhusmiljö för de boende. I stort sett alla enstegstätade fasader är i riskzon för inträngande fukt som leder till mögel och röta i underliggande konstruktion. Här ses den typ av enstegstätning som är särskilt känslig, kallad tunnputs. Vidare på sidan här kan ni ta del av lite bakgrundsfakta kring dessa olyckligt uppförda fasaderna. Enstegstätade putsade fasader är en konstruktionsmetod som innebär att väggen byggs utan luftspalt och att putsen läggs direkt på isoleringen.